Підприємство, платник єдиного податку 4 групи — платник ПДВ, є власником будівлі, яку надає в оренду. Договір на постачання електроенергії укладено РЕС із цим підприємством-власником, а не з орендарем.
Як орендар може відшкодувати орендодавцеві вартість електроенергії? Чи впливає отримання таких компенсацій на розрахунок сільгоспчастки
ВІДПОВІДЬ: Є такі варіанти.
Відшкодувати можна на підставі:
1) окремого договору на відшкодування витрат на електроенергію;
2) окремої норми про відшкодування, яку містить основний договір оренди;
3) відшкодувати в складі орендної плати.
На практиці застосовуються всі ці варіанти. І всі вони є цілком законними. Обговоримо деталі кожного з наведених варіантів.
Олександр Голубовський,
консультант із бухгалтерського обліку та оподаткування
Список використаних нормативно-правових актів:
1. Закон про оренду — Закон України “Про оренду державного та комунального майна” від 03.10.19 р. № 157-IX.
2. Методика № 786 — Методика розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затверджена постановою КМУ від 04.10.95 р. № 786.
3. Наказ № 1774 — наказ ФДМУ “Про затвердження договорів оренди” від 23.08.2000 р. № 1774.
4. Наказ № 772 — наказ Мінфіну України “Про затвердження Розрахунку частки сільськогосподарського товаровиробництва” від 26.12.11 р. № 772.
Стаття з газети “Все про бухгалтерський облік” № 17 за 2021 р.
