Фізособа для обслуговування особистого селянського господарства, яке вона веде на власній, до 2 га, земельній ділянці, придбала нежитлову нерухомість, віднесену до класу “Будівлі сільськогосподарського призначення, лісівництва та рибного господарства” (код 1271) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000. Будівлі в оренду вона не здає, а використовує для вирощування власної сільськогосподарської продукції. Для податку на нерухомість за пп. “ж” пп. 266.2.2 ПКУ вона має бути необ’єктна. Але контролери все одно надіслали фізособі податкове повідомлення-рішення. Надана довідка БТІ, що нерухомість віднесено до класу будівель за кодом 1271, їх не переконала. Вони кажуть, що будівлі з цим кодом не можуть бути об’єктом оподаткування лише для юридичних і фізичних осіб — підприємців.
З огляду на те, що Податковий кодекс визначає цю будівлю як не об’єкт оподаткування, чи мають право контролери нараховувати фізособі (не підприємцю) податок на нерухоме майно?
Запитання з консультаційної лінії
ВІДПОВІДЬ:Вам необов’язково мати статус суб’єкта підприємницької діяльності, аби претендувати на “пільгу” з податку на нерухомість щодо сільгоспбудівель. Але тут не все так просто. Доведеться попрацювати не тільки в полі, але й з документами, аби довести, що ви справді сільгосптоваровиробник.
Олена КОВАЛЕНКО,
САР, консультант газети
“Все про бухгалтерський облік”
#СільськеГосподарство, #нерухомість, #податки, #пільги
Стаття з газети “Все про бухгалтерський облік” № 63 за 2021 р.
